WSJ: Hiina kinnisvarasektor libiseb tagasi sotsialismi | Välismaa

Tere tulemast Eestisse! Viimaste uudiste kohaselt libiseb Hiina kinnisvarasektor tagasi sotsialismi suunas, mis võib mõjutada globaalset majandust. Wall Street Journali artikkel avab silmi sellele, kuidas Hiina valitsus sekkub üha rohkem eraomandisse ning kuidas see võib mõjutada välismaa investoreid. See areng peegeldab Hiina majanduse muutumist ning sellel võib olla märkimisväärne mõju ka Eesti ja teiste Balti riikide majandusele. Olge valmis selleks, et maailma majandusmaastik võib lähiajal näha suuri muutusi!

Ajaleht The Wall Street Journal kirjutab, et Hiina kinnisvarasektor püsib languses ning kommunistliku partei peasekretär Xi Jinping üritab nüüd taaselustada sotsialistliku süsteemi ja suurendab riigi haaret kinnisvarasektori üle.

Uute elamispindade müük langeb, Hiina kinnisvaraomanikud kärbivad kulutusi ja loobuvad laenude tagasimaksmisest. Arendajad on raskustes, nende projektid jäävad pooleli ja firmad lähevad üksteise järel pankrotti.

Uue kompartei strateegia kohaselt plaanib riik nüüd üle võtta suurema osa kinnisvaraturust. Kompartei käivitas nüüd selleks kaks suurt programmi. 

Esimene programm seisneb selles, et riik ostab kokku pooleli olevad kinnisvaraprojektid. Valitsus ehitab siis need projektid valmis ja hakkab neid elamispindasid välja üürima. Teise programmi alusel hakkab riik ise arendama kinnisvaraprojekte. 

Need plaanid on kooskõlas viimaste aastate kompartei poliitikaga, kuna Xi Jinping tahab riigis kärpida ettevõtjate mõjuvõimu. 

Pole veel selge, kas Peking suudaks selle plaani ka reaalses elus ellu viia. Asjaga kursis olevad inimesed ütlesid, et see strateegia sisaldab vastuolulisi eesmärke, mis võivad lõpuks raskendada selle plaani täielikku elluviimist. 

 Xi Jinping tahab aga kinnisvarasektoris vähendada spekuleerimist. Ta usub, et tarbijatel peab olema võimalik osta kinnisvara taskukohase hinnaga. Seetõttu soovib kompartei järgmise viie aasta jooksul turule tuua ligi kuus miljonit elamut.

Ajaleht The Wall Street Journal toob välja, et sellised plaanid viiksid Hiina eluasemeturu tagasi Mao Zedongi ajastusse. Hiinlased said siis kodu osta vaid siis, kui kompartei seda lubas.

Majandusteadlased aga usuvad, et kommunistlik partei ei suuda oma ambitsioonikat kinnisvarastrateegiat ellu viia. Mõned analüütikud eeldavad, et selline plaan võib järgmise viie aasta jooksul maksta kokku umbes 1,4 triljonit dollarit. 

In conclusion, the recent article in WSJ about China’s real estate sector sliding back towards socialism raises concerns about the country’s economic and political direction. The increasing government intervention and control in the real estate market could have significant repercussions on the global economy. It is crucial for Estonia and other countries to closely monitor these developments and consider the potential impact on international trade and investment. Furthermore, this shift in China’s real estate sector could also have implications for the country’s relations with other nations, making it essential for Estonia to stay informed and engaged in the evolving situation.