Rakvere kesklinna ekspertiisi tellijale oli hinnang üllatavalt kriitiline | Eesti

Tere tulemast Rakvere kesklinna! Kui olete hiljuti tellinud ekspertiisi meie ajaloolise linnaosa kohta, võite olla üllatunud ekspertide kriitilisest hinnangust. Kuigi see võib tunduda pettumust valmistav, on oluline meeles pidada, et selline aus tagasiside aitab meil paremini mõista meie kesklinna ajalugu ja säilitada selle autentsust tulevastele põlvkondadele. Olge valmis avastama uusi perspektiive meie armsa linna kohta ja aidake kaasa selle säilitamisele ja edendamisele. Tule ja avastage, miks Rakvere kesklinn on väärt kõike, mida selle kohta öeldakse!

Arhitektide Liidu täna avaldatud eksperdihinnangu põhjal vajaks Rakvere linnasüda paremat lahendust kui praeguse detailplaneeringuga sinna kavandatav äri- ja vabaajakeskus. Samuti ei poolda nad plaani lammutada arendusele ette jääv enam kui saja-aastane telliskivimaja.

Praeguse detailplaneeringu põhjal peaks Rakvere kesklinnas asuva Tsentrumi ärihoone asemele tulema uus keskus, mille silmapaistvam osa on 16-korruseline äri- ja eluhoone. Rakvere linnavolikogu liikme Laila Taluniku poolt arhitektide liidult tellitud eksperdihinnangu kohaselt oleks selline lahendus negatiivse mõjuga kogu Rakvere linnale.

“Pean tunnistama, et minu jaoks oli see üllatavalt kriitiline, ma ei oodanud absoluutselt sellist vastust. Ma aimasin, et seal on probleeme ja et nn punase maja lammutamine on üks neist väiksematest. Aga et ekspertiis selliseks kujuneb – seda oli päris ehmatav lugeda,” tunnistas Talunik.

Rakvere linnavolikogu esimehe Mihkel Juhkami arvates võiks arhitektid ühistööna asja paremaks teha.

“Ma ise ootaks hea meelega sellist kokkusaamist, kus ühel pool istuks selle planeeringu koostaja Ülo Peil, kes on ju tunnustatud arhitekt. Ta on teinud selles kontekstis väga olulise keskuse, Tartu Lõunakeskuse. Või Eesti arhitektide jaoks olulise maja, Rotermanni soolalao, kus on lausa arhitektuurimuuseum. Ei saa ju öelda, et ta on mingi suvaline joonistaja. Ja teisel pool oleks need vastuargumentide esitajad.

Ma hea meelega näeksin neid ühes ruumis ühe laua taga esitamas neid poolt- ja vastuargumente, et üks pool ütleb, miks te tegite nii, ja teine pool, aga miks ta tegi nii. Ma arvan, et see oleks selle protsessi loomulik osa,” sõnas Juhkami.

Mihkel Juhkami kardab, et protsessi venimisel võib Oleg Gross jätta enam kui 50 miljoni euro suuruse investeeringu tegemata.

“Sellise suure investeeringu tegemine Oleg Grossi poolt on kahtlemata rohkem emotsionaalne kui majanduslik otsus. Ja kui ta satub sellise otsuse tegemisel väga suure pressi alla, siis ma ise kardan kõige rohkem seda, et kas see ei või investeeringu tegemata jätmiseni viia.

See, et vaieldakse-räägitakse, on mu jaoks täiesti arusaadav ja tulebki edasi liikuda. Aga kas pärast kõike seda ka asi töösse läheb?! Loodame, sest ma arvan, et Rakvere siiski vajab seda,” sõnas volikogu esimees.

Linnavolikogu liikme Laila Taluniku sõnul on oluline mõista seda, et kogu planeerimisprotsess on veel pooleli ja millal volikogu detailplaneeringu kinnitamise aruteluni jõuab ei ole veel teada.

“Ma tunnetan teadmatust, et seda on inimeste puhul võimalik ära kasutada. Ma ju ka ise planeerimise kõiki etappe, seadusi ja juriidikat ei tea, aga ma olen selle kohta küsinud. Mulle tundub, et linna elanikel on abi vaja ning see abi peakski tulema kas linnavalitsuse või meedia poolt, et valgustada, mis õigused ja võimalused inimestel on. Praegu on tõesti jäetud veidi selline mulje, et kõik on juba otsustatud ja meie arvamus ei loe. Aga praegu olemegi etapis, et kui on tahe, siis on ka võimalus ehk midagi pole lukku löödud,” ütles Talunik.

Ka volikogu esimees kinnitas, et vajadusel korral ollakse valmis veelgi temaatilisi rahvakoosolekuid ja arutelusid korraldama.

Planeeringu tavapärase järelevalvega tegelevast regionaal- ja põllumajandusministeeriumist öeldi, et selle detailplaneeringu kontroll on veel protsessi algjärgus.

Kokkuvõtvalt võib öelda, et Rakvere kesklinna ekspertiisi tellijale esitatud kriitiline hinnang oli ootamatu, kuid kõnealune ekspertiis võib olla oluline tööriist tuleviku arengukavade koostamisel. Kuigi esialgne reaktsioon võib olla negatiivne, tuleks seda ekspertiisi võtta kui võimalust parandada ja arendada linna kesklinna. On oluline, et kohalik omavalitsus ja otsustajad kasutaksid seda hinnangut juhendina edasiste arenguplaanide kavandamisel, et muuta Rakvere kesklinn veel atraktiivsemaks ja elavamaks kohaks kõigile elanikele ja külastajatele.